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变压器噪声扰民 开发商被判消除噪音
来源: | 作者:pmo822762 | 发布时间: 2017-10-22 | 1227 次浏览 | 分享到:

昨日是世界环境日,也是新环保法实施后的第三个国家环境日,同时还是四川省法院环境资源审判庭成立一周年。省法院昨日举行发布会,集中发布了13件审结的环境资源典型案例。天府早报记者发现,其中有一起噪声污染责任纠纷案颇具代表性,原告购买的房屋受开发商安装的变压器噪声影响,让我们来看看法院是如何判决的……

      判决 开发商定期消除噪声并支付鉴定费

  昨日,省法院公布了一起噪声污染责任纠纷案。鲜敏、吕光平于2011年5月6日与登邑公司签订了《商品房买卖合同》,约定二人购买该公司开发的登邑·逸品城房屋一套。入住后,鲜敏、吕光平发现,该公司安装的变压器及地下停车场引风机就在其购买的住房房间下。2016年1月15日,四川鑫硕环境检测有限公司作出测定表明:当变压器正常运行,地下室引风机停止时,夜间客厅内声环境受到结构传播变压器噪声的影响。
  广汉市人民法院根据相关规定判决,登邑公司于判决生效之日起30日内消除变压器,并达到《社会生活环境噪声排放标准》的要求;登邑公司于判决生效之日起10日内支付鲜敏、吕光平鉴定费8119.07元。对鲜敏、吕光平其他诉讼请求予以驳回。

       解读 无论噪声来自小区内外都应符合标准

  德阳市中级人民法院二审认为,本案系民事噪声污染纠纷,目前国家没有对居民小区内变压器产生噪声进行评价的明确标准。登邑公司作为小区的开发者,应对其开发的房屋及附属设施变压器进行合理的设计安装,以确保附属设施变压器的运行不影响鲜敏、吕光平的正常居住生活。《社会生活环境噪声排放标准》规定了噪声标准,无论噪声是来自于小区内为居民日常生活提供服务的变压器,还是小区以外的营业性文化娱乐场所、商业经营活动,当其噪声达到一定程度时,均会对小区居民的生活产生影响,因居民小区住宅主要用于居民生活,其噪音控制标准理应比营业性文化娱乐场所、商业经营活动中的噪音控制标准高。因此,从切实保护公民健康权,维护公民合法权益出发,本案可以参照适用《社会生活环境噪声排放标准》对变压器噪声进行鉴定。

  虽然登邑公司提供了部分证据证明住房及变压器符合国家规范,但该部分证据仅能证明住房和变压器本身不存在质量问题,不能证明变压器运行发出的低频噪音不影响鲜敏、吕光平的正常居住生活。经过专业机构检测,当变压器正常运行,地下室引风机停止时,鲜敏、吕光平夜间客厅内声环境确实受到结构传播变压器噪声的影响,因此,登邑公司应承担变压器降噪等噪声污染民事责任。

       提醒 公民具有享受安宁生活环境的权利

  公民具有享受安宁生活环境的权利,国家对不同功能区域的环境噪声标准有明确规定,超过国家规定的居住区环境噪声标准、给居民正常生活造成损害的应排除妨碍并承担相应的赔偿责任。

  本案变压器所产生的噪音污染系低频噪音,对人体具有长期潜伏性影响,长期生活在低频噪声环境,可出现头昏、头痛、失眠等症状。在这类特殊侵权案件的审理中,适用举证责任倒置规则,本案侵权者应就其行为与损害之间不存在因果关系及免责事由承担举证责任。人民法院从保护公民健康权,维护公民合法权益出发,参照适用《社会生活环境噪声排放标准》认定噪声污染民事责任,为此类案件的处理提供明确的参考。


      ■相关链接  购房时应注意远离低频噪音

  在城市中的低频噪声源是指频率在200赫兹(倍频程)以下的声音。低频噪音源主要有:电梯、变压器、中央空调(包括冷却塔)及水泵、交通噪声等。低频噪音对建筑有着很强的穿透力,还可直达人的耳骨,会使人的交感神经紧张,心动过速,血压升高,内分泌失调。如果长期受到低频噪音袭扰,容易造成各种神经官能症,甚至影响到孕妇腹中的胎儿。

  消费者在购买期房时,往往忽视了房子周边是否有水泵房、电梯机房、变压器等设施。业内人士提醒,购房时应该认真查看建筑图纸,避开这些机房。上述人士说,交房前,开发商有义务告知消费者房屋周边有水泵房、电梯机房、变压器等,并应对其进行隔音处理。